房屋买卖合同纠纷 （2018）云0102民初11763号
裁判要旨
由于二被告对收到原告款项等事实不持异议，本案双方争议焦点集中在被告安宁金成公司是否应承担共同还款责任？ 对此本院认为涉案《预定协议》已载明二被告之间具有协议安排，被告安宁金成公司享有向推荐由被告昆都国际公司开发的位于昆明市五华区龙翔街道办事处赵、李家堆城中村改造项目的房产的权利，被告昆都国际公司亦认可委托被告安宁金成公司代理销售的事实，故二被告间存在代理关系，被告安宁金成公司作为代理人，其在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力，故本案还款责任应由被告昆都国际公司承担，本院在此予以明确。 本案原告合同目的已无法实现，被告对解除协议亦不持异议，本院对原告要求解除协议的诉请予以支持。 据此，本院依据《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条，《中华人民共和国合同法》第九十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条的规定，判决如下：一、解除原告刘云芝与被告云南安宁金成矿业集团房地产开发有限公司于2014年6月18日签订的《预定协议》；二、被告云南昆都国际房地产开发有限公司于本判决生效后十日内返还原告刘云芝购房首付款811877元；三、驳回原告刘云芝的其他诉讼请求。
摘要
刘云芝与云南安宁金成矿业集团房地产开发有限公司、云南昆都国际房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初11763号原告：刘云芝，女，汉族，1986年8月16日出生，户籍所在地四川省盐亭县。 委托诉讼代理人：杨丽，云南冰鉴律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南安宁金成矿业集团房地产开发有限公司，住所地安宁市安海公路零公路金成花园内6号，统一社会信用代码91530181781679123Y。 法定代表人：李本安。 被告：云南昆都……