房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁07民终5872号

武丽芹与赵娜的租赁合同关系有武丽芹与赵娜签订的《房屋租赁合同》为证，事实清楚，证据确实充分，赵娜应按约定向武丽芹支付租金。赵娜辩称在武丽芹第一次向法院起诉前双方的租赁合同就已经解除，但是（2015）寒滨民初字第271号民事判决书已发生法律效力，赵娜也已向武丽芹支付第一次租金120000元，所以该抗辩主张不能成立。另外，赵娜抗辩称并未使用涉案房屋，但未提交证据证明已将涉案房屋交还武丽芹，赵娜提交的郑祎与李法会签订的租赁合同并没有武丽芹签字，该项证据在没有其他证据相印证的情况下不能证明武丽芹将涉案房屋租赁给他人，因此赵娜的该项抗辩主张也不能成立。综上，武丽芹要求赵娜支付租金240000元及利息的诉讼请求，于法有据，予以支持。另外，武丽芹提交的《房屋租赁合同》系武丽芹与赵娜所签，根据合同相对性，武丽芹要求郑国光支付房屋租赁费的诉讼请求于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：一、赵娜于判决生效之日起十日内支付武丽芹租赁费240000元及利息（其中120000元的利息自2016年3月1日至付清之日，剩余120000元的利

武丽芹与赵娜的租赁合同关系有武丽芹与赵娜签订的《房屋租赁合同》为证，事实清楚，证据确实充分，赵娜应按约定向武丽芹支付租金。赵娜辩称在武丽芹第一次向法院起诉前双方的租赁合同就已经解除，但是（2015）寒滨民初字第271号民事判决书已发生法律效力，赵娜也已向武丽芹支付第一次租金120000元，所以该抗辩主张不能成立。另外，赵娜抗辩称并未使用涉案房屋，但未提交证据证明已将涉案房屋交还武丽芹，赵娜提交的郑祎与李法会签订的租赁合同并没有武丽芹签字，该项证据在没有其他证据相印证的情况下不能证明武丽芹将涉案房屋租赁给他人，因此赵娜的该项抗辩主张也不能成立。综上，武丽芹要求赵娜支付租金240000元及利息的诉

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁07民终5872号上诉人（原审被告）：赵娜,女，1986年6月17日生，汉族，住潍坊滨海经济开发区。委托诉讼代理人：孙俊杰，潍坊滨海胜源法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：武丽芹，女，1969年11月14日生，汉族，住潍坊滨海经济开发区。原审被告：郑国光，男，1970年1月12日生，汉族，住潍坊滨海经济开发区。上诉人赵娜因与被上诉人武……