恢复原状纠纷 （2021）辽08民终994号

公民的合法财产受法律保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；他人妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害。本案中，营口市种畜场基于有关改制政策将案涉594.8㎡的三处房屋和3655㎡场地抵给原告任运安，业经法院生效判决确认为合法有效，原告亦办理了不动产权证书，故原告为该房屋及土地合法的所有权人及使用权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，本院予以确认。被告在未征得原告同意的情况下，在原告合法取得的土地使用权范围内栽种葡萄，架设水泥立柱，侵犯了原告的土地使用权，故原告诉请被告排除妨害，返还土地，恢复土地原状有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告要求被告腾退侵占的三处房屋（西边偏房、堆放草帘子的房屋、曾失火的房屋）一节，本院认为，对于西边偏房和曾失火的房屋，被告否认其中杂物为被告所有，而原告又未提供证据证明被告侵占了该两处房屋；对于堆放草帘子的房屋，被告已将草帘子取回，即被告的侵权行为不再继续，故原告的该项诉请已无实际意义，无需本院再行判决之必要。关于原告要求被告赔偿2009年至今土地和房屋的租金一节，本院认为，原告的该项请求实质是要求被告给付土地和房屋的使

公民的合法财产受法律保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；他人妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害。本案中，营口市种畜场基于有关改制政策将案涉594.8㎡的三处房屋和3655㎡场地抵给原告任运安，业经法院生效判决确认为合法有效，原告亦办理了不动产权证书，故原告为该房屋及土地合法的所有权人及使用权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，本院予以确认。被告在未征得原告同意的情况下，在原告合法取得的土地使用权范围内栽种葡萄，架设水泥立柱，侵犯了原告的土地使用权，故原告诉请被告排除妨害，返还土地，恢复土地原状有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告要求被告腾退侵占的三

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终994号上诉人（原审原告）：任运安，男，1959年5月24日出生，汉族，住鲅鱼圈区。被上诉人（原审被告）：赵伟，男，1972年2月12日出生，满族，住盖州市。委托诉讼代理人：刘映雪，辽宁旭通律师事务所律师。上诉人任运安与被上诉人赵伟因恢复原状纠纷一案，不服营口市鲅鱼圈区人民法院（2020）辽0804民初5604号民事判决，向本院提起上……