房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终5243号
裁判要旨
张丹丹与宏博公司签订的《武汉市存量房买卖合同》，系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同有效。合同签订后，因宏博公司自身原因，导致商铺的所有权不能变更登记至张丹丹名下，张丹丹与宏博公司经自愿协商一致后签订《合同解除协议》，对买卖合同予以解除，该行为合法有效。双方应当依照解除协议的约定享有权利和承担义务。解除协议签订后，宏博公司仅返还张丹丹50000元购房款，拖欠470057元购房款至今未付，其行为构成违约，宏博公司应承担下欠470057元购房款返还责任。同时，宏博公司未在解除协议签订之日起15天内返还下余购房款，应依照协议约定自2017年3月25日起，按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至购房款返还之日止。从买卖合同约定的总价款、张丹丹实际向宏博公司支付的购房款总额以及宏博公司出具的购房款收据所载明的金额，可以认定购房款总价款为520057元，张丹丹主张购房款总价款为658300元，未提供足够证据证明，一审法院不予采信。张丹丹在买卖合同签订后已将房屋委托万隆公司进行经营，解除协议中对购房款的返还期限也进行了约定，故张丹丹向宏博公司主张购房款在解除协议订立前的利
摘要
张丹丹、武汉宏博投资有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终5243号上诉人（原审原告）：张丹丹，女，1986年6月4日出生，汉族，住武汉市江汉区，委托诉讼代理人：孙明，北京市立方（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉宏博投资有限公司，住所地武汉市洪山区关山街冷水铺1号华乐山庄1栋5层1室。法定代表人：李婷婷，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱远超，该公司员工。被上诉人（原审被告）：……