排除妨害纠纷 （2019）沪02民终28号

不动产的相邻各方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，叶骏、谈雅均系公有住房的承租人，应根据各自租赁凭证的记载，正确、合理使用租赁部位。本案所涉灶间系共用部位，(2006)静民三(民)初字第99号民事判决书已判决确认谈雅承租房屋煤气灶台的安装位置及尺寸，谈雅应在生效民事判决书规定的范围内安装煤气灶台，现谈雅修建的煤气灶台已超出该生效民事判决书确定的范围，且谈雅修建的煤气灶台北侧紧贴楼梯口门框，也妨害了其他承租户使用灶间时的通行，故谈雅对于其修建的灶台超出南墙距东墙0.6米始，长1.1米、宽0.5米的部分，应予拆除。谈雅虽称本案所涉灶台系水泥建成，位置固定，无法移动，超出生效判决部分根据常理也应由在该水泥灶台使用的人一并使用，但缺乏事实和法律依据，法院难以采纳。综上所述，叶骏诉请于法有据，予以支持。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：谈雅应于判决生效之日起十日内拆除其在上海市静安区威海路XXX弄XXX号底层灶间南墙安装的灶台中超

不动产的相邻各方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，叶骏、谈雅均系公有住房的承租人，应根据各自租赁凭证的记载，正确、合理使用租赁部位。本案所涉灶间系共用部位，(2006)静民三(民)初字第99号民事判决书已判决确认谈雅承租房屋煤气灶台的安装位置及尺寸，谈雅应在生效民事判决书规定的范围内安装煤气灶台，现谈雅修建的煤气灶台已超出该生效民事判决书确定的范围，且谈雅修建的煤气灶台北侧紧贴楼梯口门框，也妨害了其他承租户使用灶间时的通行，故谈雅对于其修建的灶台超出南墙距东墙0.6米始，长1.1米、宽0.5米的部分，应予拆

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终28号上诉人(原审被告)：谈雅，女，1983年8月1日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：林彩凤(谈雅之母)，女，1958年1月16日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：朱博卓，上海凯欣律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：叶骏，男，1980年7月10日出生，汉族，户籍所在地上海市。委托诉讼代理人：叶兰生(叶骏之父)……