案外人执行异议之诉 （2019）苏1084民初4768号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 由此可见，我国物权法系以不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则。 本案中，沈昌红与王九良离婚时虽然约定了离婚后案涉房产归沈昌红所有，但由于案涉房产登记在沈昌红与王九良双方名下，且双方至今未办理不动产变更登记手续，故不发生物权变动效力，王九良仍是案涉房产的共有权人。 沈昌红与王九良双方之间的约定不能对抗第三人。 对案涉房产予以查封、执行并无不当。 对于王九良提出的未收到调解书所确认的合同的抗辩主张，因其涉及的系另一案件，与本案无关，故本案不予理涉。 综上，根据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告沈昌红的诉讼请求。 案件受理费11314元，由原告沈昌红负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费11314元（江苏省扬州
摘要
4768沈昌红与江苏天虹照明集团有限公司、王九良案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省高邮市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1084民初4768号原告：沈昌红，女，1971年11月13日出生，汉族，住扬州市邗江区（锦苑）雅仕坊1－204。 委托诉讼代理人：成斌，江苏润扬律师事务所律师。 被告：江苏天虹照明集团有限公司，住所地高邮市天山工业集中区邮仪路东侧。 法定代表人：谈付田，该公司董事长。 委托诉讼代理人：盖小军，江苏民泰律师事务所律师。 被告：王九良，男，……