房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0792民初535号

原、被告双方签订的房屋买卖协议，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。 原告已履行付款义务，被告已向原告实际交付房屋，应按约履行协助原告办理过户手续的义务。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，被告应当继续履行协助办理过户的合同义务。 涉案房屋原属被告张玉清、梁开磊夫妻共同财产之事实具有高度盖然性，因此，原告要求二被告协助办理位于潍坊滨海经济技术开发区禧源路喜源西区006-401室（房产证号为：潍房权证滨海字第××号）房产过户手续的主张，事实清楚，证据充分，理由正当，本院予以支持。 被告张玉清、梁开磊经合法传唤未到庭，视为自动放弃其答辩、质证权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张玉清、梁开磊协助原告张武办理位于潍坊滨海经济技术开发区禧源路喜源西

张武与张玉清、梁开磊房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

山东省潍坊滨海经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0792民初535号原告:张武，男，1976年5月16日出生，汉族，住潍坊滨海经济技术开发区。 委托诉讼代理人：王学成，山东泰中律师事务所律师。 被告:张玉清，女，1960年7月21日出生，汉族，原住寿光市，现住址。 被告:梁开磊，男，成年，现住址。 原告张武与被告张玉清、梁开磊房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年11月14日立……