房屋买卖合同纠纷 （2018）闽05民终5840号

第一，刘健林、温丽娟与张玉光、吴庆媛及泉州九十度房地产代理有限公司、泉州经济技术开发区九十度房产中介店签订的合同是各方的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，其中包括张玉光、吴庆媛与刘健林、温丽娟之间的房屋买卖合同关系，及张玉光、吴庆媛、刘健林、温丽娟与泉州九十度房地产代理有限公司、泉州经济技术开发区九十度房产中介店之间的居间合同关系，三方均应按照合同的约定行使权利、履行义务；合同签订后，合同中关于居间及交易服务协议的部分已经履行完毕，不存在法律规定或合同约定的可以解除的情形。现诉争房屋已被刘健林、温丽娟卖与骆小玲、杨庆祥，张玉光、吴庆媛与刘健林、温丽娟之间的房屋买卖合同关系之目的无法实现，对张玉光、吴庆媛请求解除合同的诉求合理部分，予以支持。第二，张玉光、吴庆媛支付定金60000元给刘健林、温丽娟，刘健林、温丽娟作为收受定金的一方未能依约于合同签订之日即2017年3月5日后的三个工作日内申请办理诉争房屋的权属证书，已经构成违约，应当双倍返还定金，现张玉光、吴庆媛主张刘健林、温丽娟双倍返还张玉光、吴庆媛定金120000元，符合法律规定和合同约定，予以支持。第三，由于刘

张玉光、吴庆媛、刘健林等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终5840号 上诉人（原审原告）：张玉光，男，1989年5月18日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。 上诉人（原审原告）：吴庆媛，女，1964年1月9日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 上述二上诉人共同委托诉讼代理人：洪志铭，福建和晟律师事务所律师。 上述二上诉人共同委托诉讼代理人：王黄山，福建和晟律师事务所律师。 上诉人（原审被……