房屋买卖合同纠纷 （2018）吉01民终235号
裁判要旨
高源波、吴小平签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的禁止性规定，因此为有效合同，双方均应切实履行各自合同义务。吴小平收到高源波购房款后，没有及时协助高源波办理更名过户手续，其行为已构成违约，依法应承担继续履行的违约责任。高源波关于吴小平履行合同义务，将合同项下车库更名过户的诉讼请求，事实及法律依据充分，本院予以支持。吴小平抗辩称其与高源波并无真实房屋交易关系，订立买卖合同的目的是为案外人王长武借款提供抵押担保。但由于其对王长武与高源波成立借贷合同关系的事实、以及高源波、吴小平之间成立抵押合同关系的事实，并未提供充分证据予以证实，在高源波对于上述事实情节均予否认的情况下，依照民事诉讼证据规则的规定，应由吴小平承担举证不力的不利后果，即其前述关于借贷、抵押的抗辩主张不能成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告吴小平于判决生效后三日内，协助原告高源波将位于本市经济技术开发区七区28栋、丘地号：3-70/51-1-6133、建筑面积为35㎡、产权证号为2XXXX号的车库产权更名至原告高源波。案件受理费2300元（原
摘要
吴小平与高源波房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终235号上诉人（原审被告）：吴小平，住长春市朝阳区。被上诉人（原审原告）：高源波，住长春市南关区。上诉人吴小平因与被上诉人高源波房屋买卖合同纠纷一案，不服长春经济技术开发区人民法院（2017）吉0191民初2753号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月15日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。吴小平上诉……