房屋买卖合同纠纷 （2015）渝二中法民终字第01963号

依法成立的合同受法律保护。双方签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，对双方均有约束力，双方应该按合同约定履行各自的义务。双方于2013年4月16日签订合同，在合同中明确约定2013年1月1日前付清房款，从双方签订的合同来看，约定付清房款时间在签订合同前，按交易的一般规则，应当认为签订合同时已付清房款，因此马林秀应当承担签订合同前柳珊珊并未付清房款的举证责任。马林秀举示的证据不能证明签订合同前柳珊珊未付清购房款，应承担举证不能的法律后果，其要求柳珊珊支付房款的诉讼请求不予支持。马林秀主张移民补偿款和养老保险金不是本案的处理范围，本案不予调整。经鉴定合同中马林秀签名处指纹系其右手拇指指纹，鉴定费系马林秀自己扩大的损失应由其自己承担，依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告马林秀的诉讼请求。案件受理费2368元，减半收取1184元，由原告马林秀负担。马林秀不服，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，改被上诉人向其支付房屋价款1001

依法成立的合同受法律保护。双方签订的《重庆市商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，对双方均有约束力，双方应该按合同约定履行各自的义务。双方于2013年4月16日签订合同，在合同中明确约定2013年1月1日前付清房款，从双方签订的合同来看，约定付清房款时间在签订合同前，按交易的一般规则，应当认为签订合同时已付清房款，因此马林秀应当承担签订合同前柳珊珊并未付清房款的举证责任。马林秀举示的证据不能证明签订合同前柳珊珊未付清购房款，应承担举证不能的法律后果，其要求柳珊珊支付房款的诉讼请求不予支持。马林秀主张移民补偿款和养老保险金不是本案的处理范围，本案不予调整。经鉴

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝二中法民终字第01963号上诉人（原审原告）马林秀，女，1929年7月15日出生，汉族。委托代理人柳昌银，男，1966年5月28日出生，汉族，居民，系马林秀之子。委托代理人任慧，重庆德普律师事务所律师。被上诉人（原审被告）柳珊珊，女，2000年10月20日出生，汉族。法定代理人柳昌彬，男，1969年5月20日出生，汉族。委托代理人刘唐，重庆聚焦……