金融借款合同纠纷 （2021）粤20民终1045号

华夏银行中山分行与汤雪雅、越秀公司签订的《个人房屋抵押借款合同》是各方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。华夏银行中山分行依约向汤雪雅发放了贷款，履行了出借款项的义务，汤雪雅借款后未按时足额还款，已构成违约。华夏银行中山分行请求提前收回已发放的贷款本息，理据充分，予以支持。关于汤雪雅拖欠的贷款本金、罚息金额，华夏银行中山分行已充分举证，汤雪雅没有提供证据推翻，故予以采信。关于利息的计算标准问题，虽然借款合同约定贷款利率按中国人民银行发放的同档次贷款基准利率按年调整，但后签订的借款凭证载明贷款利率为4.312%，汤雪雅亦在借款凭证借款人盖章栏处签字捺印确认，故采信借款凭证及华夏银行中山分行的陈述，认定合同项下执行的贷款利率为固定年利率4.312%。由于华夏银行中山分行已诉请提前收贷，故贷款期限内的利息应计至提前收贷之日止，华夏银行中山分行请求利息计至清偿之日止，于法无据，不予支持。至于律师费，因合同已约定华夏银行中山分行为实现债权而发生的律师费由汤雪雅承担，华夏银行中山分行已提供证据证明律师费已实际发生且没有超过律师费收费标

华夏银行中山分行与汤雪雅、越秀公司签订的《个人房屋抵押借款合同》是各方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。华夏银行中山分行依约向汤雪雅发放了贷款，履行了出借款项的义务，汤雪雅借款后未按时足额还款，已构成违约。华夏银行中山分行请求提前收回已发放的贷款本息，理据充分，予以支持。关于汤雪雅拖欠的贷款本金、罚息金额，华夏银行中山分行已充分举证，汤雪雅没有提供证据推翻，故予以采信。关于利息的计算标准问题，虽然借款合同约定贷款利率按中国人民银行发放的同档次贷款基准利率按年调整，但后签订的借款凭证载明贷款利率为4.312%，汤雪雅亦在借款凭证借

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤20民终1045号上诉人（原审被告）：中山市越秀地产开发有限公司，住所地广东省中山市南区城南二路11号之二3楼，统一社会信用代码91442000699784848D。法定代表人：黄维纲，董事长。委托诉讼代理人：林鑫，广东蕴德律师事务所律师。委托诉讼代理人：李哲维，广东蕴德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：华夏银行股份有限公司中山分行，住所……