房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0402民初1618号
裁判要旨
房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人居住使用，承租人支付租金的合同。 原、被告2016年4月1日签订的《白银市银西小区公共租赁住房配租合同》是双方真是意思表示，对双方均有约束力。 《合同》第八条二项约定：配租期满被告不再续签合同，应将租赁房屋在30日内腾退。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 租赁期满后，被告未办理续租手续，应当按期及时办理退房手续。 其拖延办理，应当继续办理退房手续，并赔偿损失，承担违约责任。 关于腾房期限及该期间被告占用房屋给原告造成的租金损失。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条的规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 原告作为房屋所有人和管理人，应当在约定的腾房期限内督促被告腾退房屋。 被告拒绝腾退的，原告应当采取适当措施，在一定的期限内维护权益，防止损失扩大。 该期限以6个月为限，加上约定的30日腾房时间，共7个月，此期限内被告占用房屋，应当承担占用期间的房屋租赁费2072元（49.3
摘要
原告白银市房地产管理局诉被告王志让房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省白银市白银区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0402民初1618号 原告：白银市房地产管理局，住所地白银市白银区。 法定代表人：张国权，系该局局长。 委托诉讼代理人：王立功，甘肃文谭律师事务所律师。 被告：王志让，男，1992年10月4日出生，汉族，住白银市白银区，户籍所在地白银市靖远县。 （缺席） 原告白银市房地产管理局诉被告王志让房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3……