物业服务合同纠纷 （2017）湘01民终8600号
裁判要旨
虽然何曙阳系涉案房屋的共有权人，但与惠天然公司签订《前期物业服务合同》的系涉案房屋的另一共有权人奉佳，何曙阳并未提供相应的证据证明其与惠天然公司之间亦签订了《前期物业服务合同》，故对其所主张的要求撤销其与惠天然公��签订的《前期物业服务合同》的诉讼请求，因无事实依据，一审法院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回何曙阳的全部诉讼请求。本案本诉案件受理费减半收取40元，由何曙阳负担。一审法院认为，何曙阳与惠天然公司于2016年9月10日签订的《前期物业服务合同》有双方的签字或盖章，且何曙阳已在《承诺书》上签字确认，并明确表示其已阅读并理解了该协议的各项约定，故该合同应认定为系双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故该合同合法有效，对双方当事人均具有约束力。现何曙阳以该合同中约定的住宅物业服务费2.4元/月/平方米及停车位租赁费500元/月/车的标准过高、显失公平为由，要求撤销上述合同。对此，一审法院认为，物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，本案中
摘要
何曙阳、湖南惠天然物业限公司长沙分公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终8600号上诉人（原审原告）：何曙阳，男，1975年6月10日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：张自海，上海市海华永泰（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王传，上海市海华永泰（长沙）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖南惠天然物业限公司长沙分公司，住所地：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道枫林三路899号万科城市花园……