相邻关系纠纷 （2016）豫04民终2089号

依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定：“不动产的相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害排除妨碍，赔偿损失”。本案中杨战敏、樊光武均持宝丰县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证，均属合法使用土地，且双方建房未超出使用证登记范围，双方土地使用证上均显示有“出水搭架无地”的权利。杨战敏建房时在相邻处留0.45米风道作为“出水搭架”用地，樊光武所建主房房顶西侧向0.45米风道内出檐，侵害了杨战敏持证使用土地的权利，因土地使用证中显示：“出水搭架无地”，樊光武只享有出水搭架的临时使用权，樊光武向风道内出檐超出了使用范围，显属不当，侵害了相邻方的权利。樊光武辩称其持有的集体土地建设用地使用证显示有其出水搭架的使用权，向西出房檐不构成侵权的主张，该辩称于法无据，其主张理由不能成立，依法不予支持。故杨战敏要求樊光武拆除其主房顶层向西所出房檐的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国侵

依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定：“不动产的相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害排除妨碍，赔偿损失”。本案中杨战敏、樊光武均持宝丰县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证，均属合法使用土地，且双方建房未超出使用证登记范围，双方土地使用证上均显示有“出水搭架无地”的权利。杨战敏建房时在相邻处留0.45米风道作为“出水搭架”用地，樊光武所建主房房顶西侧向0.45米风道内出檐，侵害了杨战敏持证使用土地的权利，因土地使用证中显示：“出水搭架无地”，樊光武只享有出水搭架的

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终2089号上诉人（原审原告）：杨战敏，男，1959年12月26出生，汉族，住河南省宝丰县。委托诉讼代理人：吉贵香（系杨战敏之妻），女，1958年5月22日出生，汉族，住河南省宝丰县。上诉人（原审被告）：樊光武（又名樊广五），男，1969年2月17日出生，汉族，住河南省宝丰县。委托诉讼代理人：李景（系樊光武之母），女，1949年3月2……