商品房预售合同纠纷 （2019）闽0583民初6302号

福建创宝置业有限公司依法取得经营房地产开发资质和商品房预售许可证，尤祖昌向福建创宝置业有限公司购买址在福建省南安市的省新镇创力·悦城天汇一期第4幢1层102号、103号店，在商品房预售许可证的预售范围之内，因此，尤祖昌与福建创宝置业有限公司签订的二份《商品房买卖合同》，主体资格合格，当事人意思表示真实，内容合法，为有效合同。 尤祖昌依合同约定支付上述店面的购房款1672785元，但福建创宝置业有限公司并没有开具《销售不动产统一发票》给尤祖昌收执。 故，尤祖昌请求福建创宝置业有限公司向尤祖昌开具《销售不动产统一发票》（其中102单元金额为755107元，103单元金额为917678元），合理合法，本院予以支持。 合同约定，福建创宝置业有限公司应当在2016年3月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合合同各项约定条件的商品房交付尤祖昌使用，如遭遇中雨、大暴雨、台风天气等可以延期，故福建创宝置业有限公司的102号房产交房时间可以顺延到2016年6月15日、103号房产交房时间可以顺延到2016年6月10日。 但因本案商品房至今均未达到合同约定的交付条件，双方尚未办理交房手续，福建

尤祖昌与福建创宝置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书

福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0583民初6302号 原告：尤祖昌，男，1967年11月11日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：周贞晏，福建重宇合众（泉州）律师事务所执业律师。 被告：福建创宝置业有限公司，住所地：福建省南安市省新镇太林片区。 法定代表人：吴保量，该公司总经理。 委托诉讼代理人：洪碧文，福建竞得律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：洪……