商品房预售合同纠纷 （2019）闽0105民初1445号
裁判要旨
韩宇与华浔公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。 韩宇已依约支付了全部购房款，华浔公司应当依法履行合同并为其开具销售不动产统一发票。 华浔公司因自身原因无法在2016年3月15日前向韩宇交房，已构成违约，应承担相应的违约责任。 韩宇要求华浔公司以购房总价2355940元为基数，按日万分之一的标准支付自2016年3月16日起至实际交房之日止的逾期交房违约金，符合双方合同约定，亦未超过合理标准，本院予以支持。 本案为商品房预售合同纠纷，华浔公司主张的韩宇与案外人的租赁关系，与本案无关，华浔公司据此认为韩宇不存在损失，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告福建省华浔实业有限公司应继续履行与原告韩宇签订的《商品房买卖合同》； 二、被告福建省华浔实业有限公司应于本判决生效之日起十日内为原告韩宇开具其购买福州市马尾区×××办公号房的销售不动产统一发票； 三、被告福建省华浔
摘要
韩宇与福建省华浔实业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市马尾区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0105民初1445号 原告：韩宇，男，1989年7月12日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。 委托诉讼代理人：李瑞姬，上海锦天城（福州）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林竞舟，上海锦天城（福州）律师事务所执业律师。 被告：福建省华浔实业有限公司，住所地福建省福州市马尾区君竹路**科技发展中心大楼**（自贸试验区内），统一社……