房屋租赁合同纠纷 （2015）汴民终字第717号

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当赔偿对方的损失。苏大平与李昌寿、梅泽军签订的供土协议合法有效，双方均应按协议约定履行协议。在协议履行过程中，李昌寿、梅泽军在拖欠苏大平供土款及他人债务的情况下，擅自从工地上撤走，造成协议无法履行，给苏大平造成损失，李昌寿、梅泽军应承担赔偿责任，李昌寿、梅泽军系被告坤浩实业公司职工，受公司委托授权，其赔偿责任应由坤浩实业公司承担。苏大平的损失包括坤浩实业公司、李昌寿、梅泽军拖欠的供土款及其它款项249468.27元、支付的拉土保证金30000元、支付的用车押金48000元、支付的建钢桥费用59847元。另外，苏大平每供1方土（自然方），可获得利益1.3元，如果供土协议得以履行，原告还可获得利益488623.33元（1.3元／方＊375864.1方，工程土方量按40万压实土方计算，乘以压实系数1.25，减去已供的124153.9方），对以上款项，坤浩实业公司应当予以支付和赔偿。苏大平主张的租房费、利息及运输协调费，无相关事实根据或法律依据，该

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当赔偿对方的损失。苏大平与李昌寿、梅泽军签订的供土协议合法有效，双方均应按协议约定履行协议。在协议履行过程中，李昌寿、梅泽军在拖欠苏大平供土款及他人债务的情况下，擅自从工地上撤走，造成协议无法履行，给苏大平造成损失，李昌寿、梅泽军应承担赔偿责任，李昌寿、梅泽军系被告坤浩实业公司职工，受公司委托授权，其赔偿责任应由坤浩实业公司承担。苏大平的损失包括坤浩实业公司、李昌寿、梅泽军拖欠的供土款及其它款项249468.27元、支付的拉土保证金30000元、支

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汴民终字第717号上诉人（一审被告）河南坤浩实业有限公司住所地：郑州高新区。法定代表人：王强，该公司董事长。组织机构代码：××。上诉人（一审被告）梅泽军，男，汉族，1972年6月7日生。上诉人（一审被告）李昌寿，男，汉族，1971年7月9日生。三上诉人共同委托代理人何泽华，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（一审原告……