民间借贷纠纷 （2019）冀0826民初2280号
裁判要旨
被告张德福承认向原告承德景坤建筑公司借款18000000.00元，用其开发建设的楼房底商三套和办公用房抵顶借款本金和利息，并将楼房底商三套和办公用房的不动产权证书过户到承德景坤建筑公司名下。 根据最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为的批复》规定：“公民与非金融企业之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效”，所以确认双方签订的《债务抵顶协议》合法有效。 被告张德福申请追加承德景坤建筑工程集团德宏房地产开发有限公司为被告参加诉讼，承德景坤建筑工程集团德宏房地产开发有限公司为独立经营的法人，与本案没有关联，裁定驳回申请。 双方对楼房底商三套和办公用房的实际面积按约定的价格计算合计26792730.00元没有争议，本院予以确认。 从双方签订《债务抵顶协议》之日至张德福将楼房底商三套和办公用房的不动产权证书过户到承德景坤建筑公司名下，期间为27.5个月，利息为9900000.00元；借款本息合计34524000.00元，扣减楼房价款后，张德福应向承德景坤建筑公司支付利息7731270.00元。 被告辩称借款的利息应计算至房屋实际交付使用之日止，但被告提交的房屋租
摘要
承德景坤市政建筑工程集团有限公司与张德福民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省丰宁满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0826民初2280号原告：承德景坤市政建筑工程集团有限公司，住所地河北省丰宁满族自治县。 统一社会信用代码：91130826109204517X。 法定代表人：周海民，职务经理。 委托诉讼代理人：张志勇，该公司职员。 委托诉讼代理人：贾广敏，河北飞雁律师事务所律师。 被告：张德福，男，1960年2月7日出生，汉族，个体，住河北省丰宁满族……