房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0106民初3799号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房买卖合同》，原、被告和中国建设银行股份有限公司山西省分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》均是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，各方均应严格履行。 建设银行向被告发放了贷款后，被告未按照《个人住房（商业用房）借款合同》约定按时向中国建设银行股份有限公司山西省分行履行还款义务造成贷款逾期，原告作为其保证人代偿本金共计30228.27元。 根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 故本案原告作为保证人要求被告偿还代偿本金的诉讼请求本院予以支持。 此外，原、被告签订的《商品房买卖合同》约定，被告逾期还款造成原告代为偿还的，被告除应支付原告代偿款本金外，还应赔偿该款项同期利息。 故本院对原告要求被告承担利息的诉讼请求予以支持。 原告主张的保全费、执行费因未提供证据不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，缺席判决如下：被告李海燕、郝金玉于本判决书生效之日起十日内偿还原告
摘要
山西双明房地产开发有限公司与李海燕、郝金玉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2019）晋0106民初3799号原告：山西双明房地产开发有限公司，住所地太原市杏花岭区旱西关南二条**桃园新居**楼****，统一社会信用代码×××。 法定代表人：张恺，总经理。 委托诉讼代理人：宰丽芬，山西恒驰律师事务所律师。 被告：李海燕，女，1983年2月1日出生，汉族，住山西省介休市。 被告：郝金玉，男，1970年2月14日出生，汉族，住太原市。 原……