房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0106民初3720号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房买卖合同》，原、被告和中国建设银行股份有限公司山西省分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》均是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，各方均应严格履行。 中国建设银行股份有限公司山西省分行向被告发放了贷款后，被告未按照《个人住房（商业用房）借款合同》约定按时向中国建设银行股份有限公司山西省分行履行还款义务造成贷款逾期，中国建设银行股份有限公司太原并州北路支行依据《个人住房（商业用房）借款合同》的约定直接从原告即保证人账户分17次划扣本金104932.63元。 根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 故原告要求被告支付代偿本金104932.63元的诉讼请求本院予以支持。 原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》约定，被告逾期还款造成原告代为偿还的，被告除应支付原告代偿款本金外，还应赔偿该款项同期利息。 故本案原告要求被告支付利息的诉讼请求予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第
摘要
山西双明房地产开发有限公司与魏春敏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2019）晋0106民初3720号原告：山西双明房地产开发有限公司，住所地太原市杏花岭区旱西关南二条**桃园新居**楼****，统一社会信用代码×××。 法定代表人：张恺，总经理。 委托诉讼代理人：任浩，山西恒驰律师事务所律师。 被告：魏春敏，男，1982年2月21日出生，汉族，住山西省文水县。 原告山西双明房地产开发有限公司与被告魏春敏房屋买卖合同纠纷一案，……