商品房预售合同纠纷 （2019）陕0303民初910号
裁判要旨
保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 本案中原、被告签订《商品房买卖合同》及补充协议,原、被告与中国建设银行股份有限公司宝鸡分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》以及原告与中国建设银行股份有限公司宝鸡分行签订的《个人住房借款保证金质押合同》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 被告李刚未按期向中国建设银行股份有限公司宝鸡分行清偿借款本息，致银行从原告保证金账户扣划了被告李刚所欠贷款本息211732.91元，原告作为保证人，履行了保证义务，其有权向被告李刚追偿，故对原告要求被告李刚偿还垫付款211732.91元的请求，本院予以支持。 对于原告主张被告按银行同期贷款利率支付利息的请求，未违反法律规定，本院予以支持，被告李刚应自2018年12月30日起至款清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率支付原告垫付款利息。 对于原告主张被告承担违约金31011.20元的请求，本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》补充协议第六条第3款约定，买受人应按期向银行支付按揭贷款，若逾期还款，将会造成银行扣取出卖
摘要
宝鸡市宏福房地产开发有限公司与李刚商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宝鸡市金台区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0303民初910号 原告：宝鸡市宏福房地产开发有限公司，住所地宝鸡市金台区宝福路54号，统一社会信用代码91610303741260731A。 法定代表人：李玉杰，任执行董事。 委托诉讼代理人：许亚妮，系该公司销售部经理。 被告：李刚，男，生于1991年7月12日，汉族，户籍地为宝鸡市金台区。 原告宝鸡市宏福房地产开发有限公司与被告……