房屋买卖合同纠纷 （2015）泸民终字第254号

毛泽梁、郭正芬购买泸州英利公司的商铺后，因市场原因致使该商铺价值增值或贬值及相应的期待利益均应由自行享有和承受，毛泽梁、郭正芬起诉要求泸州英利公司赔偿其商铺价值贬损和期待利益损失14850.00元的诉讼请求无事实依据和法律依据，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项﹑第五十六条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回毛泽梁、郭正芬的诉讼请求。该案案件受理费1551.00元，由毛泽梁、郭正芬负担。宣判后，上诉人毛泽梁、郭正芬不服该判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判。上诉人毛泽梁、郭正芬主要的上诉理由为：一、原审判决认定“原告毛泽梁、郭正芬与被告泸州英利公司在签订《存量房买卖合同》时双方对合同所涉及的商铺的装饰装修及设备设施的现状均是明知的，之所以约定被告出售给原告的商铺的销售价由清水房价和装修及设备设施两部分组成，其目的是为了在办理产权过户登记时少交税款，在办理产权过户时双方也仅按清水房价款缴纳税款，而双方约定的设备设施没有依法申报纳税”采信证据不当，认定事实错误。2012年5月，上诉人与被上诉人签订《存量房

毛泽梁、郭正芬购买泸州英利公司的商铺后，因市场原因致使该商铺价值增值或贬值及相应的期待利益均应由自行享有和承受，毛泽梁、郭正芬起诉要求泸州英利公司赔偿其商铺价值贬损和期待利益损失14850.00元的诉讼请求无事实依据和法律依据，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（三）项﹑第五十六条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回毛泽梁、郭正芬的诉讼请求。该案案件受理费1551.00元，由毛泽梁、郭正芬负担。宣判后，上诉人毛泽梁、郭正芬不服该判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法改判。上诉人毛泽梁、郭正芬主要的上诉理由为：一、原审判决认

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泸民终字第254号上诉人（原审原告）毛泽梁，男，汉族，1972年10月出生，住四川省泸州市。委托代理人王跃清，四川酒城律师事务所律师。委托代理人王华，四川酒城律师事务所律师。上诉人（原审原告）郭正芬，女，汉族，1968年9月出生，住四川省泸州市。委托代理人王跃清，四川酒城律师事务所律师。委托代理人王华，四川酒城律师事务所律师。被上诉人（原审被告……