所有权确认纠纷 （2019）赣11民终1809号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，周贻华没有提供任何证据证明讼争的房产其已取得所有权。周贻华基于办厂需要，在原东街机修厂内搭建了办公楼和仓库是事实，但办理审批手续时是以原永丰镇五居的名义报批的，周贻华并没有依法办理产权登记。根据证人潘某的当庭作证，周贻华搭建的上述房产应在租赁期限届满后自行处理。周贻华所提供的证据，不能证明案涉房屋系其所有，故周贻华要求确认位于原广丰县酒厂内周贻华扩建的两层房屋、瓦棚及相应的拆迁补偿权益100万元归其所有，于法无据，该院不予支持。如果周贻华认为湖沿居委会和第三人对其财产侵权，因与本案属不同的法律关系，在此不作审理，周贻华可另行起诉。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回周贻华的全部诉讼请求。案件受理费13,800元，减半收取6,900元，由周贻华负担。本院二审期间，当事人未提交新的证据，对于一审法院认定的事实本院予以确认。本院认为，根据上诉人周贻华的一审起诉请求
摘要
《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，周贻华没有提供任何证据证明讼争的房产其已取得所有权。周贻华基于办厂需要，在原东街机修厂内搭建了办公楼和仓库是事实，但办理审批手续时是以原永丰镇五居的名义报批的，周贻华并没有依法办理产权登记。根据证人潘某的当庭作证，周贻华搭建的上述房产应在租赁期限届满后自行处理。周贻华所提供的证据，不能证明案涉房屋系其所有，故周贻华要求确认位于原广丰县酒厂内周贻华扩建的两层房屋、瓦棚及相应的拆迁补偿权益100万元归其所有，于法无据，该院不予支持。如果周贻华认为湖沿居委会和第
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣11民终1809号上诉人（一审原告）：周贻华，男，1958年9月25日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，住江西省上饶市广丰区。委托诉讼代理人：陈锡全，江西红源律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘昭然，江西红源律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：上饶市广丰区永丰街道湖沿社区居民委员会，住址江西省上饶市广丰区永丰街道湖沿路南街**。法定代表人：周节……