房屋买卖合同纠纷 （2019）内04民终4595号

原、被告之间签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，双方均应按约定履行各自的义务。原、被告并未在合同中约定被告交付尾款的时间，故被告于2015年7月27日以贷款方式支付房屋尾款，并不构成违约，原告所诉无事实依据，一审法院对此不予支持。综上，依照《最高人民法院适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告赤峰雨润地华房地产开发有限公司对被告郭某的诉讼请求。二审期间，双方均未提交新证据。二审经审理查明的事实与一审法院认定事实一致，本院直接予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人所签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照该合同履行。在该份合同中，双方仅对首付款的给付时间进行了约定，对于尾款，并未约定给付时间，现上诉人称被上诉人支付尾款逾期于法无据，该主张不能成立，本院不予支持。综上所述，上诉人雨润公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费624元，由上诉人雨润公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 张欢欢审 判 员 黄树华审

原、被告之间签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，双方均应按约定履行各自的义务。原、被告并未在合同中约定被告交付尾款的时间，故被告于2015年7月27日以贷款方式支付房屋尾款，并不构成违约，原告所诉无事实依据，一审法院对此不予支持。综上，依照《最高人民法院适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告赤峰雨润地华房地产开发有限公司对被告郭某的诉讼请求。二审期间，双方均未提交新证据。二审经审理查明的事实与一审法院认定事实一致，本院直接予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人所签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照该合同履行。在该份合同中，双方仅对首付款的给付时间进行了

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终4595号上诉人（原审原告）：赤峰雨润地华房地产开发有限公司。住所地：赤峰市松山区五金机电城1号楼C区综合办公室。法定代理人：祝某，董事长。委托诉讼代理人：潘某，男，1989年9月9日出生，公民身份证号码×××，现住赤峰市。委托诉讼代理人：桂某，辽宁京阙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭某，女，1973年11月13日出生，公民身份……