租赁合同纠纷 （2019）苏1322民初7830号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 本案中，原告经出租人同意，将其从出租人处承租的房屋转租给二被告，其与二被告之间的租赁合同合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 原、被告双方约定租金及房屋内火锅丸子等货物作价8600元，二被告仅向原告支付5600元，尚欠3000元未付，现原告要求二被告给付租金3000元，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告尹永余辩称其承租的房屋被占用了三分之一、火锅丸子已过期、租金包含1000元保证金，原告不予认可，被告尹永余也未提供证据证明，故对被告尹永余的上述辩解，本院不予采纳。 关于双方约定的“加倍赔偿”，实际应为逾期付款的违约责任，原告先主张被告赔偿损失3000元，但未提供证据证明二被告逾期付款给其造成了实际损失，后又变更为自逾期之日起按年利率24%计算至实际给付之日止，该违约金在合理范围内，本院依法予以支持，但累计最高不得超过双方约定的3000元。 被告尹永余、尹祥经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条
摘要
相频与尹永余、尹祥租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初7830号原告：相频，女，1965年7月20日出生，江苏省沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。 委托诉讼代理人：程飞，江苏序阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：仲波，江苏序阳律师事务所律师。 被告：尹永余，男，1968年9月10日出生，江苏省新沂市人，居民，住江苏省新沂市。 被告：尹祥，男，1989年4月13日出生，江苏省新沂市人，居民，……