违反安全保障义务责任纠纷 （2014）渝一中法民终字第02349号

宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案的争议焦点在于重庆富洲房地产开发有限公司是否履行了安全保障义务，首先应确定在本案中安全保障义务的判断标准。因事发地点为尚未开发的荒地，系原始地貌，而非对外开放的公共场所，重庆富洲房地产开发有限公司在入口处也修砌了围墙，即表示他人不应当自由出入、玩耍。从一般标准或善良管理人的标准来看，重庆富洲房地产开发有限公司作为该地块的使用者、管理者已尽到了安全保障义务。但是，对于未成年人的安全保障义务，应当采用特别标准。特别是在管理范围内存在对未成年人具有诱惑力的危险时，管理者必须履行最高的安全保障义务。此种义务的标准包括：管理人应当采取消除危险，使之不能发生；使未成年人与该危险完全隔绝，使其无法接触；采取其他措施，保障不对未成年人造成损害。而重庆富洲房地产开发有限公司仅修砌了部分围墙，并不能完全阻止他人进出该地块，也未采取其他有效的措施避免损害发生，故重庆富洲房地产开发有限公司在本案中没有完全尽到安全保障义务，应当

宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案的争议焦点在于重庆富洲房地产开发有限公司是否履行了安全保障义务，首先应确定在本案中安全保障义务的判断标准。因事发地点为尚未开发的荒地，系原始地貌，而非对外开放的公共场所，重庆富洲房地产开发有限公司在入口处也修砌了围墙，即表示他人不应当自由出入、玩耍。从一般标准或善良管理人的标准来看，重庆富洲房地产开发有限公司作为该地块的使用者、管理者已尽到了安全保障义务。但是，对于未成年人的安全保障义务，应当采用特别标准。特别

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第02349号上诉人（原审原告）余某。委托代理人唐国平，重庆原野律师事务所律师。委托代理人钟文涛，重庆原野律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆富洲房地产开发有限公司，住所地重庆市沙坪坝区富洲路6号。法定代表人林金清，重庆富洲房地产开发有限公司董事长。委托代理人梁春蓉，重庆康发律师事务所律师。委托代理人王涪霖，重庆康发律师事务所律……