建设工程施工合同纠纷 （2018）赣07民终370号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。原、被告签订《建设工程总承包合同补充协议》后，因无法按时开工，被告于2014年5月16日发送《工作联系函》要求解除合同并退回保证金，被告在五个工作日内（5月24日前）未予以回复，应视为同意解除合同。合同解除后，被告应及时将原告交纳的1500000元履约保证金退还原告，现逾期未退，构成违约，应承担相应的违约责任，故一审法院对原告要求被告退还1500000元履约保证金的诉请予以支持。关于利息问题，根据被告作出的承诺，在解除合同前，因工地未开工建设，被告应按约定支付利息共计120000元（以1500000元为基数，从2014年1月24日起按月利率2％计算至2014年5月24日）。合同解除后，被告一直占有前述履约保证金，在被告退还该履约保证金前，应参照被告的承诺继续支付相应的逾期付款利息（以1500000元为基数，从2014年5月25日起按月利率2％计算至清偿之日止）。因原告未举证证明其在本案中的实际损失，一审法院对原告要求被告支付支出费用及损失300000元的诉请不予支持。被告驿城公司经一审法院传票传唤，无正当理由未到庭，一审法院依法可缺席判决。依照《中华人民共和国
摘要
赣州驿城投资有限公司、赣州德盛建筑装饰工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣07民终370号上诉人(原审被告)：赣州驿城投资有限公司，住所地江西省赣州市章贡区文清路13号永信广场A1004号。统一社会信用代码：91360700662024335H。法定代表人：吴荣珍，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李湘君，女，1973年8月21日出生，汉族，住赣州市章贡区，该公司职员，特别授权代理。被上诉人(原审原告)：赣州德盛建筑……