建设工程施工合同纠纷 （2018）宁01民终第893号
裁判要旨
二原告与被告刘淑杰签订了《建筑劳务承包合同》，被告刘淑杰将力生幸福城房屋土建劳务大清包发包给二原告，二原告按照合同约定向被告刘淑杰支付了保证金50万元、水暖电的订金15万元，后因涉案工程无法开工，被告刘淑杰向二原告退还了65万元。现二原告依据合同约定的第七条向被告主张违约金，本院认为因为涉案工程未开工，劳务承包合同未实际履行，原告主张按照合同第七条的约定，由被告承担劳务合同总价百分之三的违约金显失公平，且该合同第七条约定的违约责任并不是针对保证金所约定的违约金，故二原告要求被告按照合同约定承担违约金的请求，不予支持。同时，一审庭审查明，被告刘淑杰2015年12月21日收取二原告的保证金50万元，2016年3月12日二原告向被告刘淑杰支付水暖保证金10万元、2016年7月12日支付水暖定金5万元。2016年11月5日被告刘淑杰向二原告退还水暖定金5万元，2017年1月16日被告刘淑杰向二原告退还水暖定金10万元，2017年1月24日被告刘淑杰向二原告退还保证金50万元。因此，本院认为，因涉案工程未开工，基于公平原则，被告刘淑杰应按照银行同期贷款利率向二原告支付未及时退还保证金和定金的违约
摘要
刘淑杰与毛义强、白玉林等建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终第893号上诉人（原审被告）：刘淑杰，女，1959年3月8日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。被上诉人（原审原告）：毛义强，男，1973年12月17日出生，汉族，个体，住甘肃省庆阳市。被上诉人（原审原告）：白玉林，男，1965年1月9日出生，汉族，个体，住甘肃省合水县。原审被告：陕西宝陵建设集团有限公司宁夏分公司，住所……