土地承包经营权转让合同纠纷 （2018）云05民终478号

被告钱军、钱勇、李先平转让给原告番能菊、李华兴的土地属于腾越镇天成社区霁虹小区西门村民小组集体所有土地，在棚改过程中，经腾越镇天成社区霁虹小区西门村民小组对集体土地进行清理并形成清理方案，认为被告钱军、钱勇、李先平转让给原告番能菊、李华兴及其他人的土地超过其应分配面积，超出部分应属于集体所有，所以，原、被告之间对涉案土地所有权、使用权存在争议，而土地所有权、使用权争议不属于人民法院民事案件受案范围，应由政府相关职能部门处理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回原告番能菊、李华兴的起诉。二审期间，各方当事人未向本院提交新证据。本院认为，上诉人番能菊、李华兴主张继续履行《土地转让协议》并将涉案129㎡土地的征地补偿款直接判归其二人所有。因《土地转让协议》继续履行的前提是被上诉人钱汝聪（已死亡）、钱军、钱勇、李先平享有该土地的土地使用权，但其未能提交相应凭证证实，现被上诉人西门小组认为该土地属于集体所有，双方对土地使用权属发生争议，该争议不属于人民法院的受案范围，上诉人应向相关行政职能部门申

番能菊、李华兴土地承包经营权转让合同纠纷二审民事裁定书 土地承包经营权转让合同纠纷

云南省保山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）云05民终478号上诉人（原审原告）番能菊，女，1957年10月6日生，汉族，住腾冲市。上诉人（原审原告）李华兴，男，1950年8月14日生，汉族，住腾冲市。二上诉人共同委托代理人宋怀周，云南正旭律师事务所律师。一般授权代理。被上诉人（原审被告）钱军，男，1974年12月21日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。被上诉人（原审被告）钱勇，男，197……