房屋租赁合同纠纷 (2019)吉0621民初1986号

案号
(2019)吉0621民初1986号
法院
吉林省抚松县人民法院
案由
房屋租赁合同纠纷
年份
2019
地域
吉林省抚松县
裁判日期
2019-10-22

裁判要旨

原告与原告之间签订的“走进原产地”项目合作协议,约定租赁期限自2017年5月1日起至2019年4月30日止,由此应认定租赁期为两年,合同上所打印“租赁期三年”,明显是笔误所致。 该协议履行期限届满前,被告未向原告提出续租请求,双方未曾签订续租协议,双方原所签订的协议本应当自动终止履行,作为原承租人的被告应当及时将原所租赁的场地、房屋腾空倒出交还原告。 但原告在合同期满后的2019年6月19日、2019年7月8日两次在被告原承租房屋的门口张贴通知时,仅是要求被告支付前期所欠租金、取暖费、电费等,并未要求被告向其返还案涉租赁物。 原告的该种催债行为,无法表明其反对被告以不定期租赁的方式继续占有使用原租赁物的态度。 原告提起本案诉讼要求被告返还租赁物,属于其已明确表示要求终止不定期租赁的状态,于法有据,本院予以支持。 原告要求被告给付自2019年8月1日起至案涉租赁房屋交还之日期间租金的主张,符合法律规定,本院亦予以支持。 但原告要求给欠拖欠上述租金产生的利息的主张,因诉讼期间拖欠的租金数额暂不确定,因此本案无法保护。 待被告返还房屋的日期确定,由此能够计算出应付租金的确定的数额后,原告可另

摘要

中国邮政集团公司吉林省抚松县分公司与吉林大道无垠网络科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

吉林省抚松县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)吉0621民初1986号 原告:中国邮政集团公司吉林省抚松县分公司,统一社会信用代码:912206217024652248,住所地:吉林省抚松县抚松镇。 负责人:李宝江,系经理。 委托诉讼代理人:李庆山,男,1968年1月22日出生,汉族,该分公司办公室主任,住吉林省抚松县抚松镇。 被告:吉林大道无垠网络科技有限公司,统一社会信用代码:9……