返还原物纠纷 （2017）吉07民终138号

本案查明的事实是，陈金山于2007年3月25日在松原市宏宇房地产开发有限公司购买位于前郭县蒙古艾里社区育培委9幢5搂4单元402室的楼房后，因欠案外人吴桐父亲的债务，将该房屋卖给了案外人吴桐，用以抵偿陈金山欠吴桐父亲的债务。吴桐取得了该房屋所有权证书后，又将该房屋卖给了哈森和陈金山的女儿萨日娜，萨日娜取得了房屋所有权证书后，于2014年9月22日又将该房屋卖给了哈森，哈森于2014年10月10日取得了该房屋所有权证书，证书编号为前房权证前字第22030-411**。根据吴桐取得争议房屋所有权证书的事实，争议房屋所有权已归吴桐所有，陈金山不再享有该房屋所有权。根据萨日娜取得的房屋所有权证书记载，该房屋所有权归萨日娜单独所有，没有共有人，被告对该房屋没有所有权。哈森、陈金山于2011年1月4日离婚，哈森于2014年10月10日取得了该房屋所有权证书，是在双方离婚3年以后取得的，且房屋所有权证书记载，该房屋所有权归哈森单独所有。根据以上事实，依照物权法的相关规定，本案争议的房屋所有权归哈森单独所有，不是哈森与陈金山的共同财产。因此，哈森要求陈金山从其所有的房屋内搬出，将房屋返还给哈森的诉讼请

本案查明的事实是，陈金山于2007年3月25日在松原市宏宇房地产开发有限公司购买位于前郭县蒙古艾里社区育培委9幢5搂4单元402室的楼房后，因欠案外人吴桐父亲的债务，将该房屋卖给了案外人吴桐，用以抵偿陈金山欠吴桐父亲的债务。吴桐取得了该房屋所有权证书后，又将该房屋卖给了哈森和陈金山的女儿萨日娜，萨日娜取得了房屋所有权证书后，于2014年9月22日又将该房屋卖给了哈森，哈森于2014年10月10日取得了该房屋所有权证书，证书编号为前房权证前字第22030-411**。根据吴桐取得争议房屋所有权证书的事实，争议房屋所有权已归吴桐所有，陈金山不再享有该房屋所有权。根据萨日娜取得的房屋所有权证书记载，

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终138号上诉人（原审被告）：陈金山，男。委托诉讼代理人：马永军，松原市天正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：哈森，女。委托诉讼代理人：康春梅，吉林良佐律师事务所律师上诉人陈金山因与被上诉人哈森返还原物纠纷一案，不服吉林省前郭县人民法院（2016）吉0721初字3044号民事判决，向本院提出上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭……