财产损害赔偿纠纷 （2015）鹰民一终字第149号

原告童卫开为金拓凤凰城小区的业主，被告金馨物业公司为该小区服务的物业公司，原告每年足额向被告交纳物业费，故原、被告建立起物业服务合同关系。原告2014年12月12日购买完望江牌WJ200ZH-8A正三轮载货摩托车后交代被告聘请的保安，小区内只有原告一人有这种三轮摩托车，晚上如果不是原告本人开车，就不要让他出去。在原告的三轮车被偷的时候即2015年1月1日晚上22：14左右，被告聘请的保安江某询问完小偷后仍让车子行出了小区，其未尽到必要的注意义务，存在过错，被告应当承担一定的责任。由于原告未向被告交纳停车费、保管费等其他费用的情况下，其作为三轮摩托车的所有人应当对该车尽到最大的注意义务，其应对车被偷造成的损失承担主要责任，所以原告要求被告支付全部购车款的请求本院不予支持。为此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第四十七条之规定，判决如下：被告黄石市十五冶金馨物业管理有限公司在本判决生效后十日内向原告童卫开赔偿损失人民币4500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件

原告童卫开为金拓凤凰城小区的业主，被告金馨物业公司为该小区服务的物业公司，原告每年足额向被告交纳物业费，故原、被告建立起物业服务合同关系。原告2014年12月12日购买完望江牌WJ200ZH-8A正三轮载货摩托车后交代被告聘请的保安，小区内只有原告一人有这种三轮摩托车，晚上如果不是原告本人开车，就不要让他出去。在原告的三轮车被偷的时候即2015年1月1日晚上22：14左右，被告聘请的保安江某询问完小偷后仍让车子行出了小区，其未尽到必要的注意义务，存在过错，被告应当承担一定的责任。由于原告未向被告交纳停车费、保管费等其他费用的情况下，其作为三轮摩托车的所有人应当对该车尽到最大的注意义务，其应对车

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鹰民一终字第149号上诉人（原审被告）黄石市十五冶金馨物业管理有限公司，住所地湖北省黄石沿湖路377号。法定代表人王声志，公司总经理。委托代理人许美凤，江西美凤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）童卫开。委托代理人汪秋莲。上诉人黄石市十五冶金馨物业管理有限公司（以下简称金馨物业公司）因财产损害赔偿纠纷一案，不服江西省贵溪市人民法院（2014）贵……