债权人代位权纠纷 （2017）苏07民终3515号

该院作出的（2015）海执字第4614-1号执行裁定书及协助执行通知书，依法查封了刘某、胡某购买的连云港市荣阳房地产开发有限公司开发的位于海州区某室房屋。该房屋在房产部门进行备案登记，在对其房屋依法进行评估、拍卖时，被告胡某认为对该房产拍卖执行侵害了其合法权益，向该院提出书面异议，该院经审查后中止对该房屋的执行。申请执行人张某3向本院提起执行异议之诉，诉讼期间张某3因病去世，其继承人妻武某、子张某1、张某2代为诉讼。被告刘某、胡某提供的商品房买卖合同、房地产抵押合同、个人购买担保借款合同，证实两被告购买位于海州区某室房屋，可以认定为被告刘某、胡某两人共同购买、共同共有。该房屋在交付使用后，被告胡某一天都没有居住过，一直是被告刘某及家人居住使用。关于被告刘某提供的其前妻王某代为偿还涉案房屋的银行贷款，因王某在涉案房屋中经营汽车装潢，故对其支付的银行贷款，应作为借款、租金或赠与等，与该房屋所有权没有关系。对于被告提供的《婚前财产份额约定》，该约定系两被告之间的相互约束行为，但该约定不能对抗第三人合法权益。其被告的辩称理由不成立，该院不予支持。关于两被告还贷款的问题，庭审中，被告刘某辩称该房

该院作出的（2015）海执字第4614-1号执行裁定书及协助执行通知书，依法查封了刘某、胡某购买的连云港市荣阳房地产开发有限公司开发的位于海州区某室房屋。该房屋在房产部门进行备案登记，在对其房屋依法进行评估、拍卖时，被告胡某认为对该房产拍卖执行侵害了其合法权益，向该院提出书面异议，该院经审查后中止对该房屋的执行。申请执行人张某3向本院提起执行异议之诉，诉讼期间张某3因病去世，其继承人妻武某、子张某1、张某2代为诉讼。被告刘某、胡某提供的商品房买卖合同、房地产抵押合同、个人购买担保借款合同，证实两被告购买位于海州区某室房屋，可以认定为被告刘某、胡某两人共同购买、共同共有。该房屋在交付使用后，被告

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏07民终3515号上诉人（原审被告）：胡某，女，1972年1月1日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：刘作辉，男，1967年7月14日出生，汉族，住连云港市海州区。被上诉人（原审原告）：张某1，男，1975年12月24日出生，汉族，住陕西省西安市长安区。被上诉人（原审原告）：张某2，男，1979年8月11日出生，汉族，住连云港市海……