房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0112民初22447号
裁判要旨
丁慧娟与戴景华自愿签订《房地产买卖及居间合约》，其内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应按约履行各自义务。 根据该合同的约定，丁慧娟、戴景华共同与房屋开发商签订商品房买卖合同，戴景华占房屋5%份额，并于案涉房屋可以上市出售后10个工作日内将该5%份额无偿转让给丁慧娟。 后丁慧娟按约支付了《房地产买卖及居间合约》约定的房款和转让费，丁慧娟、戴景华也与房屋开发商重庆西政房地产开发有限责任公司就案涉房屋签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定丁慧娟占房屋95%份额，戴景华占5%份额，双方的履行符合《房地产买卖及居间合约》的约定。 现丁慧娟要求戴景华协助将案涉房屋过户至其名下，但戴景华履行该义务的前提是案涉房屋已办理产权登记。 丁慧娟未举示证据证明该房屋现已办理了产权登记，应承担举证不力的不利法律后果，据此，戴景华协助办理过户登记手续的前提条件尚未成就，对丁慧娟要求戴景华协助将案涉房屋过户登记至其名下的诉讼请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告丁慧娟的诉讼请求
摘要
丁慧娟与戴景华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初22447号 原告：丁慧娟，女，1992年8月24日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。 委托诉讼代理人：杨勇奇，北京市炜衡（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡杰，北京市炜衡（重庆）律师事务所律师。 被告：戴景华，女，1936年9月26日出生，朝鲜族，住重庆市沙坪坝区。 原告丁慧娟与被告戴景华房屋买卖合同纠纷一案，本……