商品房销售合同纠纷 （2019）云01民终4109号

上诉人在被上诉人违约后未能于一年内主张权利，放任损失扩大的认定也不符合法律规定。综上，请求二审法院支持上诉人的全部上诉请求。被上诉人杨青云答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。上诉人城投龙江公司一审诉讼请求：一、解除原、被告签订的《商品房预售合同》及补充协议（登记合同号KM2014123103209）；二、被告协助原告办理注销《商品房预售合同》及补充协议的备案；三、被告承担违约金1249962.4元；四、诉讼费等费用由被告承担。一审判决确认：2014年12月31日被告杨青云与原告云南城投龙江房地产开发有限公司签订了《商品房购销合同》及《合同补充协议》（合同登记号KM2014123103209），约定被告购买原告云南城投龙江房地产开发有限公司开发的城投湖畔四季（中坝15号地块）5幢商业2-1号房屋，成交总价6249812元，首付总房价30.1%计1879850元，2015年2月19日前支付总房价20%计1249962元，剩余49.9%尾款，计3120000元以银行按揭方式支付；被告应在第二笔款项付清之日起7个工作日内向原告指定的银行申请办理按揭贷款手续，并于

上诉人在被上诉人违约后未能于一年内主张权利，放任损失扩大的认定也不符合法律规定。综上，请求二审法院支持上诉人的全部上诉请求。被上诉人杨青云答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。上诉人城投龙江公司一审诉讼请求：一、解除原、被告签订的《商品房预售合同》及补充协议（登记合同号KM2014123103209）；二、被告协助原告办理注销《商品房预售合同》及补充协议的备案；三、被告承担违约金1249962.4元；四、诉讼费等费用由被告承担。一审判决确认：2014年12月31日被告杨青云与原告云南城投龙江房地产开发有限公司签订了《商品房购销合同》及《合同补充协议》（合同登记号K

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终4109号上诉人（原审原告）：云南城投龙江房地产开发有限公司。住所：云南省昆明市盘龙区北京路延长线龙泉街道办事处****。统一社会信用代码：91530103083256350J。法定代表人：曹雷，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：凌艳传，云南汇同律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：姜敏燕，云南汇同律师事务所律师，特别授权代理……