金融借款合同纠纷 （2017）陕08民初261号

本案审查的重点为：2015年9月23日，农行米脂县支行与鑫础公司签订的《流动资金借款合同》、与马延飞、李锦艳签订的《抵押合同》、与马延飞、李锦艳、高凯签订的《保证合同》的效力；2、农行米脂县支行对抵押房产是否享有优先受偿权。2015年9月23日，农行米脂县支行与鑫础公司签订的《流动资金借款合同》、与马延飞、李锦艳签订的《抵押合同》、与马延飞、李锦艳、高凯签订的《保证合同》，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，均为有效合同。鑫础公司应当按照《流动资金借款合同》约定偿还借款本息。2017年5月22日，鑫础公司偿还本金1640.15元，故借款本金应确定为12678359.85元。借款利息从2016年10月26日起至2017年5月21日，本金按1268万元，年利率按9.39%计算；从2017年5月22日起至借款本息履行完毕之日止，本金按12678359.85元，年利率按9.39%计算。马延飞、李锦艳、高凯应当按照《保证合同》约定对上述借款本息承担连带保证责任。关于优先受偿权问题。农行米脂县支行与马延飞、李锦艳签订的《抵押合同》有效，农行米脂县支行对马延飞、李锦艳享有的是债权，农行米脂县

本案审查的重点为：2015年9月23日，农行米脂县支行与鑫础公司签订的《流动资金借款合同》、与马延飞、李锦艳签订的《抵押合同》、与马延飞、李锦艳、高凯签订的《保证合同》的效力；2、农行米脂县支行对抵押房产是否享有优先受偿权。2015年9月23日，农行米脂县支行与鑫础公司签订的《流动资金借款合同》、与马延飞、李锦艳签订的《抵押合同》、与马延飞、李锦艳、高凯签订的《保证合同》，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，均为有效合同。鑫础公司应当按照《流动资金借款合同》约定偿还借款本息。2017年5月22日，鑫础公司偿还本金1640.15元，故借款本金应确定为12678359.85元。借款利息从2

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕08民初261号原告：中国农业银行股份有限公司米脂县支行。住所地陕西省米脂县。负责人：郭胜光，行长。委托诉讼代理人：任海勤，该支行风险部副经理。委托诉讼代理人：高程鹏，陕西鸿鹏律师事务所律师。被告：榆林市鑫础建设工程有限公司。住所地陕西省榆林市榆阳区。法定代表人：马延飞，公司经理。被告：马延飞，男，1963年11月10日出生，汉族，住陕西省米……