相邻关系纠纷 （2015）二中民终字第03503号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。经查，1988年，魏秋宗与魏淑云达成协议，对双方老院宅的位置进行调整，同时约定双方在各自宅院南侧留出两米宅基地作为公共通道，现魏淑云、魏国未经魏秋宗同意即擅自单方占用该公共通道建房，违反双方协议约定，且给魏秋宗使用该公共通道构成妨碍，故魏秋宗要求魏淑云、魏国拆除建在公共通道上的建筑物并恢复原状，于法有据，应予支持。虽魏淑云、魏国主张公共通道西侧原已被封堵无法通行，但该理由不能成为其擅自占用双方公共通道的正当理由，故对其该项主张本院不予支持。魏淑云、魏国主张自己的宅基地亦被魏秋宗占用，与本案不属于同一法律关系，双方可另行解决，本案对此不予处理。原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由魏淑云、魏国负担（于本判决生效后7日内交纳）；二审案件受理费70元，由魏淑云、魏国负担（已交纳）。本判决为终审判决

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。经查，1988年，魏秋宗与魏淑云达成协议，对双方老院宅的位置进行调整，同时约定双方在各自宅院南侧留出两米宅基地作为公共通道，现魏淑云、魏国未经魏秋宗同意即擅自单方占用该公共通道建房，违反双方协议约定，且给魏秋宗使用该公共通道构成妨碍，故魏秋宗要求魏淑云、魏国拆除建在公共通道上的建筑物并恢复原状，于法有据，应予支持。虽魏淑云、魏国主张公共通道西侧原已被封堵无法通行，但该理由不能成为其擅自占用双方公共通道的正当理

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第03503号上诉人（原审被告）魏淑云，女，1941年1月11日出生。上诉人（原审被告）魏国，男，1965年6月5日出生。上列二上诉人之共同委托代理人黄村夫，北京市两高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）魏秋宗，男，1954年5月26日出生。委托代理人刘术清（魏秋宗之妻），1956年2月23日出生。上诉人魏淑云、魏国因相邻关系纠纷一案，……