共有权确认纠纷 （2014）西中民一终字第01233号

本案争议的焦点问题为，西安市碑林区光大巷2幢10102号建筑面积29.04平方米、10××03号建筑面积67.93平方米的商业房是否为李志诚、李志民共同共有。《中华人民共和国物权法》规定，“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”1993年，干道拓宽指挥部因拓宽改造西安市南二环路进行拆迁时，李志诚、李志民已各自成家分户，干道拓宽指挥部将不属于同一家庭的李志民与李自成（李志诚）列入二环路拆字（93）42号《拆迁安置协议书》附表一被拆迁人原房屋（人口）情况中，而二环路拆字（93）补154号《拆迁安置协议书》亦对李志诚为二环路拆字（93）42号《拆迁安置协议书》确定的营业用房被拆迁人的事实予以确认，故原审综合案件事实的历史演变过程，认定干道拓宽指挥部与李志民依据二环路拆字（93）42号《拆迁安置协议书》于2000年3月28日签订《安置协议书》所安置的西安市光大巷2幢10102号、10××03号房屋应为李志诚、李志民共同共有，并无不当。根据二环路拆字（93）42号《拆迁安置协议书》的约定，干道拓宽指挥部为李志诚、李志民在西安市光大巷市政安置楼门面东侧1-3号安

本案争议的焦点问题为，西安市碑林区光大巷2幢10102号建筑面积29.04平方米、10××03号建筑面积67.93平方米的商业房是否为李志诚、李志民共同共有。《中华人民共和国物权法》规定，“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”1993年，干道拓宽指挥部因拓宽改造西安市南二环路进行拆迁时，李志诚、李志民已各自成家分户，干道拓宽指挥部将不属于同一家庭的李志民与李自成（李志诚）列入二环路拆字（93）42号《拆迁安置协议书》附表一被拆迁人原房屋（人口）情况中，而二环路拆字（93）补154号《拆迁安置协议书》亦对李志诚为二环路拆字（93）42号《拆迁安置协议书》确定

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第01233号上诉人（原审被告）李志民。委托代理人宋学海。被上诉人（原审原告）李志诚。委托代理人赵小萍，陕西恒达律师事务所律师。委托代理人郭燕云，陕西恒达律师事务所律师。原审第三人西安市干道拓宽改建工程指挥部办公室，住所地西安市西二环南段22号。法定代表人王昕，该办公室主任。委托代理人王敏，陕西声远律师事务所律师。上诉人李志民因与被……