共有权确认纠纷 （2015）白民二终字第134号

首先，关于本案争议的两套房屋是否为王德兴和孙桂英夫妻共同财产的问题。王德兴与孙桂英主张本案争议的两套房屋系二人的夫妻共有财产，未经孙桂英同意，王德兴无权擅自处分，故“协议书”第六条应属无效约定。但王德兴与王德仁在“协议书”第六条约定“现有设备、厂房号：15570号归王德兴、王德仁各占50%，合资经营获利房号：00566号、017657号王德兴与王德仁各占50%。”依据该条约定可知，王德兴认可产权证号为15570号的181平方米房屋系其与王德仁合伙经营企业的厂房，且产权证号为017657号的132.76平方米房屋系二人合伙经营获利所得，因此，虽然王德兴与孙桂英提供了本案争议的两套房屋的房产档案和181平方米房屋的所有权证，但不能仅凭上述房产登记记载的内容即认定争议的两套房屋系王德兴与孙桂英夫妻共同所有财产。且王德兴认可洮南市茂昌汽车修配厂系与王德仁二人合伙经营企业，181平方米房屋的使用权和所在土地的使用权均属于该合伙企业，且王德仁为建该房赊过砖，但主张181平方米房屋系其自建与王德仁无关，且该房屋所有权并未转移给合伙企业，仍系其个人财产。由于王德仁与王德兴均认可合伙企业是1992年7、

首先，关于本案争议的两套房屋是否为王德兴和孙桂英夫妻共同财产的问题。王德兴与孙桂英主张本案争议的两套房屋系二人的夫妻共有财产，未经孙桂英同意，王德兴无权擅自处分，故“协议书”第六条应属无效约定。但王德兴与王德仁在“协议书”第六条约定“现有设备、厂房号：15570号归王德兴、王德仁各占50%，合资经营获利房号：00566号、017657号王德兴与王德仁各占50%。”依据该条约定可知，王德兴认可产权证号为15570号的181平方米房屋系其与王德仁合伙经营企业的厂房，且产权证号为017657号的132.76平方米房屋系二人合伙经营获利所得，因此，虽然王德兴与孙桂英提供了本案争议的两套房屋的房产档案和

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民二终字第134号上诉人（原审被告）：王德兴，男，汉族，1951年10月30日。委托代理人：袁军善，系吉林垣卓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王德仁，男，汉族，1954年12月5日出生。委托代理人：杨润东，系吉林杨润东律师事务所律师。上诉人王德兴与被上诉人王德仁因共有权确认纠纷一案，不服洮南市人民法院（2013）洮市民初字第337号民事……