房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初22547号
裁判要旨
原被告签订的租赁合同真实、合法、有效，双方均应按照合同约定履行义务。 根据合同约定，被告至迟应于2019年5月15日之前支付完毕截止2019年8月31日的租金，现据庭审查明被告系在2019年9月27日才支付完毕2019年8月31日前的租金。 故在原告起诉之日，被告存在逾期支付租金超过1个月的情形，原告有权解除合同。 现原告通过起诉的方式要求解除合同，解除合同的意思表示也于2019年9月13日送达被告，此时租赁合同即告解除。 因租赁合同确系被告存在逾期支付租金的违约行为导致提起解除，故原告有权依据合同约定没收保证金，本院对此项诉讼请求予以支持。 至于律师费，合同约定因被告违约导致原告起诉的，律师费由被告负担，现原告为本案花费了律师费6100元，被告应当支付，本院对此项诉讼请求予以支持。 被告逾期支付租金，存在违约，应当支付利息。 现原告只要求被告支付2018年6月1日至2019年8月31日期间逾期支付租金的利息损失。 根据合同约定2018年6月1日至2018年8月31日租金56072元至迟应于2018年5月16日支付，2018年9月1日至2018年11月30日租金56072元至迟
摘要
重庆渝高新兴科技发展有限公司与王伦房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初22547号 原告：重庆渝高新兴科技发展有限公司，住所地重庆市北部新区星光大道1号，统一社会信用代码91500000709374173D。 法定代表人：李继鸿，董事长。 委托诉讼代理人：魏正山，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑俊杰，上海锦天城（重庆）律师事务所律师。 被告：王伦，男，1973年7月16……