相邻关系纠纷 （2016）冀10民终708号

王万昌、王振兴为叔侄关系，且东西相邻，双方均应按照有利生产，方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻用水、通行的相邻关系。根据王万昌提供的宅基地使用证和现场勘验情况，原王振兴南侧东西走向通道正对王万昌院落的部分，王万昌拥有土地使用权，但该通道早在三十年前就已经存在且可由王振兴方使用。王振兴在开街盖楼房后，其完全可以向大街通行，且已经预留了一个过道屋，故原王振兴南侧的东西通道不是王振兴的必经之路。当事人双方应在日常的生产生活中团结互助，互谅互让，注重亲情，妥善协商处理相邻关系。三十年的走道王万昌不应予以堵死，但预留的通道又并非王振兴的必经之路，且王万昌对该通道享有土地使用权，一审法院酌定由王振兴支付5000元的补偿给王万昌为宜。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条的规定做出判决，一、驳回王万昌要求王振兴停止侵权的诉讼请求，保留原王振兴南侧东西走向的通道。二、王振兴于本判决生效后三日内给付王万昌经济补偿5000元。案件受理费100元，由王振兴负担。上诉人王万昌不服一审判决，向本院上诉称，一、一审判决认定事实错误，诉争的2.2米

王万昌、王振兴为叔侄关系，且东西相邻，双方均应按照有利生产，方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻用水、通行的相邻关系。根据王万昌提供的宅基地使用证和现场勘验情况，原王振兴南侧东西走向通道正对王万昌院落的部分，王万昌拥有土地使用权，但该通道早在三十年前就已经存在且可由王振兴方使用。王振兴在开街盖楼房后，其完全可以向大街通行，且已经预留了一个过道屋，故原王振兴南侧的东西通道不是王振兴的必经之路。当事人双方应在日常的生产生活中团结互助，互谅互让，注重亲情，妥善协商处理相邻关系。三十年的走道王万昌不应予以堵死，但预留的通道又并非王振兴的必经之路，且王万昌对该通道享有土地使用权，一审法院酌定

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终708号上诉人（原审原告）王万昌。委托代理人邢少会，河北三杰律师事务所律师。委托代理人王振金。被上诉人（原审被告）王振兴。上诉人王万昌因与被上诉人王振兴之间相邻权纠纷一案，不服霸州市人民法院（2015）霸民初字第3038号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭公开审理本案，现已审理终结。一审法院经审理查明，当事人双方同住一村，东……