排除妨害纠纷 （2015）呼民五终字第00001号

中国木材总公司呼和浩特公司于1993年7月将其拥有全部产权的位于呼和浩特市新城区东影南街机械局统建楼1-4-13号房屋的部分产权出售给王利忠，王利忠于1993年11月14日取得了上述房屋的有限产权，产权证号为呼字第15586号，建筑面积为66.23平方米。王利忠依法享有了对诉争房屋的占有、使用等权利。王利忠去世后，王昕作为王利忠的女儿，对该房屋依法享有使用权。现杨根秀及郑和称占有该房屋是基于合法的债权抵押，而房屋的抵押须设立抵押登记，该房屋未进行抵押登记，且经查证李慧峰从未取得过诉争房屋的所有权。郑和所称的李慧峰与王利忠共同向其借款、由李慧峰向其提供抵押房屋的答辩理由证据不足，不予支持。对于杨根秀及郑和所述王昕于2008年已知侵权至今已过诉讼时效的答辩理由于法无据，不予支持。杨根秀及郑和应停止侵权、排除妨碍，搬出诉争房屋。经原审法院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条、第三十二条、第三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第（一）项、第（二）项、第十八条之规定，判决：一、被告杨根秀及第三人郑和于本判决书生效后30日内搬出位于呼和浩特市新城区东

中国木材总公司呼和浩特公司于1993年7月将其拥有全部产权的位于呼和浩特市新城区东影南街机械局统建楼1-4-13号房屋的部分产权出售给王利忠，王利忠于1993年11月14日取得了上述房屋的有限产权，产权证号为呼字第15586号，建筑面积为66.23平方米。王利忠依法享有了对诉争房屋的占有、使用等权利。王利忠去世后，王昕作为王利忠的女儿，对该房屋依法享有使用权。现杨根秀及郑和称占有该房屋是基于合法的债权抵押，而房屋的抵押须设立抵押登记，该房屋未进行抵押登记，且经查证李慧峰从未取得过诉争房屋的所有权。郑和所称的李慧峰与王利忠共同向其借款、由李慧峰向其提供抵押房屋的答辩理由证据不足，不予支持。对于杨

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民五终字第00001号上诉人（原审被告）杨根秀，男，1962年9月1日出生，汉族，无业，现住呼市赛罕区。委托代理人田文亮，内蒙古信真律师事务所律师。上诉人（原审第三人）郑和，男，汉族，1958年8月25日出生，无业，现住呼和浩特市新城区。委托代理人马世勇，内蒙古丰州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王昕，女，1998年9月20日出生，蒙古族，……