行政登记 （2019）京01行终1152号

《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。本案中，林磊持虚假的1238号公证书，以李树仁继承人的身份向市规自委申请办理涉案房屋所有权转移登记，属于隐瞒真实情况，提供虚假材料，以非法手段获取不动产登记的行为。现因林磊提交的1238号公证书已被证实是虚假的，市规自委据此作出被诉房屋转移登记行为及向林磊颁发被诉不动产权证的合法性基础已不存在，应予撤销。因涉案房产之后又转移登记给案外人陈博，故被诉登记行为已不具有可撤销内容，依法应当确认违法。鉴于法院已对在先房屋转移登

《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。本案中，林磊持虚假的1

北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2019）京01行终1152号上诉人（一审原告）李树仁，男，1934年10月15日出生，汉族，户籍所在地北京市朝阳区。委托代理人李丽（上诉人之女），1962年9月24日出生，汉族，户籍所在地北京市朝阳区。委托代理人田如海，北京市中元律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市规划和自然资源委员会，住所地北京市通州区承安路1号。法定代表人张维，主任。委托代理人……