共有纠纷 （2019）湘01民终12560号

物权所有权人对所有物享有收益的权利。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权，本案案涉房屋即位于湖南省浏阳市房屋三间三层房屋1栋已经本院生效法律文书确认傅禄吾对其享有1／12的份额，沈香连对其享有11／12的份额。因此，本案中，傅禄吾享有该案涉房屋1／12份额的所有权，而所有权包含收益权，现该房屋一直由中国邮政集团公司浏阳市分公司承租并支付了租金，因此傅禄吾有权自继承开始时享有对该房屋租金1／12份额的收益权。本案案涉房屋自2018年8月1日至2019年7月31日的租金为45792.61元，该款项在承租人支付至刘宏生银行账户后由沈香连从该银行账户直接全部取现。该房屋自2019年8月1日至2020年7月31日的部分租金41227.07元亦由承租人于2019年8月14日支付至刘宏生银行账户，现该账户存折亦在沈香连处保管、支配，故傅禄吾有权对其应享有的租金份额（在承租人已付租金的范围内）直接要求沈香连返还。因此，对于傅禄吾要求沈香连支付自2018年8月20日后案涉房屋租金1／12份额的诉讼请求，一审法院依法予以部分支持。经核算，2018年8月20日至

物权所有权人对所有物享有收益的权利。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权，本案案涉房屋即位于湖南省浏阳市房屋三间三层房屋1栋已经本院生效法律文书确认傅禄吾对其享有1／12的份额，沈香连对其享有11／12的份额。因此，本案中，傅禄吾享有该案涉房屋1／12份额的所有权，而所有权包含收益权，现该房屋一直由中国邮政集团公司浏阳市分公司承租并支付了租金，因此傅禄吾有权自继承开始时享有对该房屋租金1／12份额的收益权。本案案涉房屋自2018年8月1日至2019年7月31日的租金为45792.61元，该款项在承租人支付至刘宏生银行账户后由沈香连从该银行账户直接全

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终12560号上诉人（原审被告）：沈香连，女，1962年4月6日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：张立尧，男，1991年5月7日出生，汉族，住湖南省攸县。被上诉人（原审原告）：傅禄吾，女，1929年6月23日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：刘珍，女，1969年4月15日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区，系傅禄吾之女……