排除妨害纠纷 （2018）川01民终2416号

双方争议的房屋系罗开文向果堰村租赁集体土地后自行修建的房屋，门牌号的变更并不影响对房屋的确认，刘勇、刘孝德辩称双方争议的房屋不同，该辩解与事实不符，一审法院不予采纳。根据该案查明的事实，诉争房屋系在农村集体土地上的自建房，截止该案审理结束，该案并无证据显示案涉土地已依法办理相关手续转为建设用地，因此案涉房屋用地的性质仍属农用地，故该案的实质为农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设引发的纠纷，根据国家对涉及集体土地及房屋采取政策调整的原则，该案不属于人民法院的受案范围。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定：“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定之情形的，裁定驳回起诉”，李益忠的起诉不符合条件，一审法院予以驳回。该案当事人可在行政主管部门对案涉土地及其地上建筑物进行处理后，再行主张相关民事权利。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条之规定，裁定驳回李益忠的起诉。本院认为，上诉人李益忠主张其是基于“占有”物权对被上诉人主张

李益忠、刘勇排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)川01民终2416号上诉人（原审原告）：李益忠，男，1967年9月8日出生，汉族，住四川省资中县。委托诉讼代理人：王珂，四川金坛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘勇，男，1987年11月28日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。被上诉人（原审被告）：刘孝德，男，1964年12月10日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。以上二被上诉人共同委托诉……