房屋租赁合同纠纷 （2016）粤01民辖终2921号

基层法院有权管辖本案，也应当移送天河区人民法院管辖。故请求撤销原审裁定，将本案移送广州市中级人民法院管辖或者广州市天河区人民法院管辖。本院经审查认为：本案为房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、最高人民法院《关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院专属管辖。本案不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定应由中级人民法院管辖的第一审民事案件。涉案房屋为广州市越秀区东华西路15号二层，在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　潘志刚审　判　员　　谢国雄代理审判员　　王碧玉二〇一六年十月二十日书　记　员　　黄靖琳 来源：百度“马 克 数据网”

基层法院有权管辖本案，也应当移送天河区人民法院管辖。故请求撤销原审裁定，将本案移送广州市中级人民法院管辖或者广州市天河区人民法院管辖。本院经审查认为：本案为房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、最高人民法院《关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院专属管辖。本案不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定应由中级人民法院管辖的第一审民事案件。涉案房屋为广州市越秀区东华西路15号二层，在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤01民辖终2921号上诉人(原审被告)：广州市越秀区东兴棋牌馆，住所地广州市越秀区。法定代表人：冯家滨。委托诉讼代理人：钟世昌，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：广州市东山国有资产经营有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：黎伟成。委托诉讼代理人：陈小英，广东格林律师事务所律师。上诉人广州市越秀区东兴棋牌馆因房屋租赁合同纠纷……