离婚后财产纠纷 （2019）粤1702民初3718号
裁判要旨
原告谭某与被告黄某在平等、自愿的情况下签订《人民调解协议书》，是对调解协议内容的一致确认，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效。 根据《人民调解协议书》“谭某获得沙坎巷新屋房产权，黄某获得东边巷旧房屋的房产权”的约定，本院确认位于阳江市江城区××松柏村××号房屋的使用权归原告谭某。 至于原告请求确认该房屋为其所有，本院认为，该房屋所在土地位于阳江市××平冈镇松中村委会，是由松中村委会管理的农民集体所有的土地，原告户籍地位于平冈镇居民委员会东街178号，不××平冈镇松中村委会，同时被告黄某亦主张该土地是村集体分配给他的自留地。 而农村土地、自留地、宅基地使用权具有人身依附性，它的存在是以权利人具有农村集体经济组织成员的身份作为基础的，原告户籍地不××平冈镇松中村委会，亦未有证据显示涉案土地的使用权权属归于原告，故本案房屋所在土地的使用权权属尚不明确。 根据“房地一体”原则，房屋所有权与土地使用权不可分割，同时根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。” 之规定，土地使用权的权属纠纷应
摘要
谭某与黄某离婚后财产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1702民初3718号原告：谭某，女，1962年2月25日出生，汉族，户籍地：广东省阳江市江城区。 [确认的送达地址：广东省阳江市金山路333号7幢1112号，联系人冯在兴，联系]委托诉讼代理人：冯在兴，广东尊一律师事务所律师。 被告：黄某，男，1974年12月9日出生，汉族，户籍地：广东省阳江市江城区。 原告谭某诉被告黄某离婚后财产纠纷一……