离婚后财产纠纷 （2017）桂01民终5877号

关于诉争房屋的土地使用权的问题。农村集体土地用于非农业建设的，由相关部门登记造册，核发相关证书，以确定土地使用权。位于南宁市西乡塘区心圩街道大岭农民新村XXX号（宗地号450107010201JC0XXXX）的宅基地的土地登记卡上登记核定的权利人为黄发孙、陈某、黄某三人，该土地登记具有法律效力，黄发孙及黄永生、陈翠凤主张陈某、黄某对该宅基地没有使用权没有依据，应不予支持。黄发孙、陈某、黄某对该土地使用未约定按份共有，应视为共同共有，并等额享有，因此，黄发孙、陈某、黄某对该土地各享有三分之一的使用份额。因农村宅基地使用权具有很强的身份依属性，对其使用价值无法评估，因此，不宜对土地使用权进行析产和对价补偿。关于诉争房屋的问题。陈某、黄某主张其对诉争房屋有投资建设，但未能提供充分的证据予以证实，应不予采信。根据黄发孙与黄永生、陈翠凤签订的《建房协议书》的约定，房屋由黄永生、陈翠凤投资建设并享有20年管理、占有、使用、出租的使用权，证人黄木生、黄贤生、刘愈强、林顺身、方亿亦证实房屋系黄永生、陈翠凤投资建设的事实，应予以确认。陈某、黄某作为诉争房屋的宅基地使用权人之一，根据土地与房屋不分开的原则

陈某、黄某离婚后财产纠纷二审民事判决书 离婚后财产纠纷

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)桂01民终5877号上诉人（原审原告）：陈某，女，1986年X月X日出生，汉族。上诉人（原审原告）：黄某，女，2012年X月X日出生，汉族。法定代理人：陈某，身份信息同上。系黄某之母。两上诉人的共同委托诉讼代理人：覃郁，广西桂京律师事务所律师。两上诉人的共同委托诉讼代理人：梁虎，广西桂京律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄发孙，男，……