执行异议之诉 （2021）甘08民终30号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其债权能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，融通小贷公司在一审法院查封王旭东的财产前未合法占有该不动产，其债权不能排除执行，应依法予以驳回。又根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条规定：“被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。”融通小贷公司对王某的债权，可以在被执行人的财产执行完毕前，直接申请参与分配，主张优先受偿权。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其债权能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，融通小贷公司在一审法院查封王旭东的财产前未合法占有该不动产，其债权不能排除执行，应依法予以驳回。又根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条规定：“被执行人

甘肃省平凉市中级人民法院民事判决书（2021）甘08民终30号上诉人（原审原告、案外人）：平凉市崆峒区融通小额贷款有限责任公司。法定代表人：宋某，该公司董事长。被上诉人（原审被告、申请执行人）：胡某。原审第三人（被执行人）：王某。原审第三人：平凉宏基担保有限责任公司。法定代表人：张某，该公司执行董事。上诉人平凉市崆峒区融通小额贷款有限责任公司（以下简称融通小贷公司）因与被上诉人胡某、原审第三人王某……