财产损害赔偿纠纷 （2016）皖05民终985号

邢筱林与尚美橱柜经营部、豪邦置业公司之间均形成合同关系。尚美橱柜经营部履行与邢筱林约定的买卖合同义务（上门安装）时疏忽大意，在厨房顶面穿孔时发现有空洞，未引起足够重视，既未排查原因也未修补，以致造成邢筱林财产损失。豪邦置业公司在履行房屋买卖合同义务（交付房屋）时未按照原建设部《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，告知邢筱林房屋上下水等设施配置说明及装修、装饰注意事项，以致尚美橱柜经营部安装厨房吊顶穿孔时，穿透了预埋在地坪内的入户水管，导致邢筱林的室内浸水，财产遭受损失。因此，尚美橱柜经营部、豪邦置业公司均存在过错，故对邢筱林主张损害赔偿的诉请，依法应予支持。邢筱林与旭日东升物业公司之间系物业服务合同关系，旭日东升物业公司在邢筱林装修前已让邢筱林签收装修特别提醒告知书，告知其建筑套内上水为地坪内预埋入户，用户装修时应注意不得在走向位置切割、筑、钻地面天棚，以免碰损水管难以修复，并将该告知内容的字体加黑，以明显区别其他内容，因此，旭日东升物业公司已经尽到提醒告知义务。事发后，旭日东升物业公司又积极协助邢筱林处置现场、排查原因，旭日东升物业公司关闭802室用户水阀的行为

邢筱林与尚美橱柜经营部、豪邦置业公司之间均形成合同关系。尚美橱柜经营部履行与邢筱林约定的买卖合同义务（上门安装）时疏忽大意，在厨房顶面穿孔时发现有空洞，未引起足够重视，既未排查原因也未修补，以致造成邢筱林财产损失。豪邦置业公司在履行房屋买卖合同义务（交付房屋）时未按照原建设部《商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，告知邢筱林房屋上下水等设施配置说明及装修、装饰注意事项，以致尚美橱柜经营部安装厨房吊顶穿孔时，穿透了预埋在地坪内的入户水管，导致邢筱林的室内浸水，财产遭受损失。因此，尚美橱柜经营部、豪邦置业公司均存在过错，故对邢筱林主张损害赔偿的诉请，依法应予支持。邢筱林与旭日东

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖05民终985号上诉人（一审被告）：芜湖市尚美橱柜经营部，住所地安徽省芜湖市长江市场园B1-B09号。经营者：丁祥秀，女，1979年7月12日出生，住安徽省芜湖市鸠江区。委托诉讼代理人：丁祥军（系丁祥秀弟弟），住安徽省芜湖市鸠江区。被上诉人（一审原告）：邢筱林，男，1975年11月10日出生，住安徽省当涂县。被上诉人（一审被告）：马鞍山市旭……